制作房地產(chǎn)宣傳片的技巧有哪些？

2024-09-02 來(lái)源：http://www.mvp678.com 點(diǎn)擊：2873

在注意力缺乏的時(shí)代，如何做出更具有營(yíng)銷價(jià)值的影像，是菲力克影視一直在思考的問(wèn)題。特別針對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的大環(huán)境下，如何通過(guò)一部宣傳片讓企業(yè)脫穎而出，讓房地產(chǎn)項(xiàng)目大賣？在這里，菲力克影視為大家分享一些制作優(yōu)秀房地產(chǎn)（或樓盤(pán)）宣傳片的技巧。

1.不同階段要有不同類型的宣傳片

眾所周知，廣告是圍繞銷售服務(wù)的，在樓盤(pán)推廣的不同時(shí)期，傾訴的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對(duì)象也是有差異的。在樓盤(pán)銷售的前期，更多需要的是形象的展示，在中期更多是細(xì)節(jié)和優(yōu)惠條件的宣揚(yáng)，在末期可能是力求營(yíng)造機(jī)不可失的氣氛。我們要注意節(jié)奏，數(shù)量和表現(xiàn)方式的把握。

2.宣傳片的初始理由是銷售商品

我們制作影視宣傳片的唯一目的是賣房子，不管是形象片還是促銷片，只是著眼利益近遠(yuǎn)而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷售服務(wù)的。

3.要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對(duì)性

針對(duì)不同階層的消費(fèi)人群，突出樓盤(pán)的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對(duì)工薪階層，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對(duì)富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會(huì)地位等；針對(duì)購(gòu)房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益。

4.要明確自己的重點(diǎn)

也許房地產(chǎn)項(xiàng)目的賣點(diǎn)會(huì)有很多，有環(huán)境、有戶型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有服務(wù)，但不能什么都要表現(xiàn)，什么都想張揚(yáng)，因?yàn)樾麄髌臅r(shí)間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。